ウィルレーナ目白

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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4階 / 59.29㎡の場合

相場
11,671万円
196.8万円/㎡
6,346
9,896
13,446
16,996
AI査定結果
推定相場価格
11,671万円
196.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,896万円〜13,446万円
166.9万円/㎡〜226.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ウィルレーナ目白
9,500万円（160.2万円/㎡）/ 4階 / 59.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は150.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/309,500万円160.2万円4階 59.29㎡ 2LDK南西
2025/03/035,180万円147.2万円8階 35.2㎡ 1LDK西
2024/04/028,480万円143.0万円6階 59.29㎡ 2LDK南西
2023/11/258,980万円151.5万円4階 59.29㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は153.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/30
ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 9,500万円160.2万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年34戸RC
2025/07/29プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 11,980万円164.7万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/09/15クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 11,850万円166.4万円71.23㎡1LDK+納戸2階 / 7階建 西2023年27戸RC
2024/02/24GRANDLUXE目白WEST
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 6,980万円131.9万円52.9㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2024/12/05オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 7,098万円134.2万円52.9㎡2LDK1階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/06/27リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 10,980万円187.7万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/09/23オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 8,200万円120.5万円68.07㎡2LDK+S1階 / 9階建 南2017年18戸RC
2024/10/16バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 11,180万円169.1万円66.11㎡3LDK2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/05/23ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,180万円150.0万円54.55㎡2LDK3階 / 7階建 東2019年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では10.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
216.7万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ウィルレーナ目白
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩10分
築年月2021年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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